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신생아특례대출 입주 전 신청 — 타이밍 정리 (2026) | 베베플랜
신생아특례대출은 소유권 이전등기(잔금 납부) 시점 기준으로 신청하며, 분양권 상태에서는 신청 불가합니다.
사전 심사·소득 심사·DSR 산출은 입주 전에 진행 가능하지만, 정식 대출 실행은 잔금일 기준입니다.
5억원 아파트, 부부 합산 소득 7,000만원 기준 LTV 80% 최대 4억원, 금리 연 1.6~3.3% 수준입니다.
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주택도시기금 신생아 특례대출 운용 지침(2026년 기준).