신생아특례대출 vs 주담대 금리·한도 3가지 차이 (2026) | 베베플랜

핵심 차이

신생아 특례대출은 출산 가구를 위한 정책 대출로, 시중은행 주담대보다 훨씬 낮은 금리를 제공합니다.

비교 표

| 항목 | 신생아 특례대출 | 일반 주담대 | |------|----------------|------------| | 금리 | 1.8~4.2% | 4.0~5.5% | | 한도 | 최대 4억 | LTV에 따라 | | LTV | 70% (생애최초 80%) | 40~70% | | 소득 요건 | 1.3억 이하 | 제한 없음 | | 특례 기간 | 5년 (연장 가능) | 없음 |

금리 차이가 가져오는 효과

3억 대출, 30년 상환 기준:

• 특례대출 2.4%: 월 약 117만원 → 총 이자 약 1.2억
• 일반 주담대 4.5%: 월 약 152만원 → 총 이자 약 2.5억
• 월 절감액: 약 35만원
• 총 이자 절감: 약 1.3억

대환(갈아타기)도 가능

기존 주담대를 신생아 특례대출로 대환할 수 있습니다. 1주택자이며 소득 요건을 충족하면 신청 가능합니다.

신청 조건 정리

1. 출산 2년 이내 (입양 포함)
2. 부부합산 연소득 1.3억 이하 (맞벌이 2억)
3. 자산 5.11억 이하
4. 주택가격 9억 이하
5. 무주택 또는 1주택

내 조건에서 얼마나 아낄 수 있을까?

베베플랜 대출 계산기에서 기존 대출과 신생아 특례대출을 비교해보세요.