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버팀목대출 vs 신생아 특례대출 — 금리·한도 비교 | 베베플랜
버팀목대출은 소득 5천만원 이하(신혼 7.5천만원 이하), 금리 연 1.8~2.4%, 한도 1.2억원(수도권)이며, 신생아 특례는 1.3억원 이하, 금리 1.1~3.0%, 한도 3억원입니다.
소득이 5천만원 이하이고 신생아 요건을 충족하지 않는다면 버팀목대출이 선택지이며, 신생아 요건 충족 시 신생아 특례가 한도와 금리 모두 유리합니다.
두 상품 모두 무주택 세대주 요건이 있으며, 중복 신청은 불가합니다.
전세자금 버팀목대출 vs 신생아 특례대출 핵심 비교
| 항목 | 버팀목전세자금대출 | 신생아 특례 전세대출 |
|---|---|---|
| 소득 기준 | 연 5천만원 이하 (신혼 7.5천만원) | 부부합산 연 1.3억원 이하 |
| 금리 | 연 1.8~2.4% | 연 1.1~3.0% |
| 대출 한도 | 1.2억원(수도권), 0.8억원(기타) | 최대 3억원 |
| 자산 기준 | 없음(별도 요건) | 순자산 3.61억원 이하 |
| 자녀 요건 | 없음 | 2023.1.1. 이후 출생 자녀 |
| 무주택 요건 | 세대주 기준 무주택 | 세대원 전원 무주택 |
| 보증금 범위 | 수도권 4억 이하 | 수도권 5억 이하 |
소득 구간별 유리한 상품 선택 가이드
| 부부합산 연소득 | 신생아 요건 충족 | 추천 상품 | 이유 |
|---|---|---|---|
| 3천만원 이하 | 충족 | 신생아 특례 | 금리·한도 모두 우위 |
| 3천만원 이하 | 미충족 | 버팀목대출 | 신생아 특례 불가 |
| 3~5천만원 | 충족 | 신생아 특례 | 금리 및 3억 한도 |
| 3~5천만원 | 미충족 | 버팀목대출 | 소득 기준 내 유일 선택 |
| 5천만~1.3억 | 충족 | 신생아 특례 | 버팀목 소득 초과로 불가 |
| 5천만~1.3억 | 미충족 | 해당 없음 | 두 상품 모두 미해당 |
| 1.3억 초과 | - | 시중은행 전세대출 | 정책금융 미해당 |
자주 묻는 질문
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주택도시기금 버팀목전세자금대출 및 신생아 특례대출 운용 지침(2026년 기준). 금리와 한도는 정책 변경에 따라 달라질 수 있습니다.